Оренда офісу Солом'янської площі

Вдало укладена угода з оренди офісу на Солом´янській площі є запорукою половини успіху вашого бізнесу. Адже комерційні приміщення в цьому районі мають вигідне розташування та доступну вартість. Підійдуть під розміщення безпосередньо співробітників, торгової зони, кав´ярні, салону.

Декілька кроків до оренди приміщень у Києві

Першим завданням для власника бізнесу є чітке визначення бюджету. Це дозволить визначитись з класом офісу та звузити пошуки приміщення за місцем розташування. Наприклад, молодим компаніям брокери не рекомендують звертати увагу на елітні райони в центрі столиці. Квадратні метри тут коштують дорого, а конкуренція занадто велика. Навіть, якщо ви володієте необхідною сумою, експерти радять зекономити та вкласти гроші у розвиток бізнесу.

Оптимальною пропозицією стане оренда офісу на Солом’янській площі:

– ціни на 5-30% дешевше;
– послуги охоронця та прибиральниці більш доступні;
– комунальні витрати дешевше.

Тут знаходяться ділові та торгові центри, де вигідно налаштовувати свій бізнес початківцям і компаніям, що планують розширення. Є необхідна кількість відвідувачів, зручно облаштовані під´їзди, передбачені парковки для співробітників та гостей. Тому, оренда офісу в БЦ Києва буде гарною пропозицією для старту або активного розвитку вже діючого бізнесу. Також функціонує транспортна розв´язка, що теж вважається суттєвим моментом.

Цікаво! Для бізнес центрів ключовим моментом вибору розташування є не присутність сусідів-конкурентів, а популярність певного поверху серед відвідувачів. Тому, в цьому випадку варто проаналізувати активність потоку, а також популярні зони на поверсі (точно не перші та останні кабінети).

Якщо з місцем оренди визначились, тепер можна перейти до визначення розміру приміщення. Для цього існують чіткі розрахунки, які дозволяють не лише розпланувати розташування робочих місць, але й відвести під них певну кількість квадратних метрів. За стандартами, на одного співробітника повинно відводитись мінімум 9,5 м2 території. При цьому враховуються лише габарити робочого столу та крісла. Якщо в комплектації присутня шафа, тумба для оргтехніки, тоді потрібно виділити 120 м2. Отже, перед тим, як зняти офіс в Солом’янському районі, треба визначитись з потрібною площею.

Важливо! Найчастіше угода оренди укладається довгостроково (мінімум на півроку). Тому, в наслідок невірно зроблених підрахунків орендатор буде змушений переплачувати за надлишки території або планувати розташування занадто великої кількості людей (товарів) на маленькій площі. В кожному разі бізнес буде зазнавати збитків.