Аренда офиса / Аренда помещения в торговом центре в Киеве

Аренда торговых помещений в Киеве

Стоимость аренды кв. метра от 180 грн.

Подобрать по параметрам

Комфортное помещение на 4-м этаже 22,9 кв.м.

Офисы в бц Киева •

Офис на 4-м этаже площадью 22,9 кв.м. Пол: ковролин. Стены: окрашены (обои). Окна: метало-пластик. Высота потолков 3м. С/у на этаже. офис без мебели. В помещение проведен интернет. Нежилой фонд. Вход в здание с фасада

Цена 230 грн. за 1кв.м.

Быстрое бронирование Узнать подробнее

Комфортные помещения на 5-м этаже.

Кабинет •

Офисы на 5-м этаже. Пол: ковролин. Стены: окрашены (обои). Окна: метало-пластик. Высота потолков 3 м.  С/у на этаже. В помещение проведен интернет. Нежилой фонд. Вход в здание с фасада.

Цена 220 - 230 грн. за 1кв.м.

Быстрое бронирование Узнать подробнее

Помещение на 4-м этаже площадью 68 кв.м.

Нежилого помещения •

Офис на 4-м этаже площадью 68 кв.м. Пол: ковролин. Стены: окрашены . Окна: метало-пластик. Высота потолков 3 м. С/у на этаже. Офис без мебели. В помещение проведен интернет. Нежилой фонд. Вход в здание с фасада

Цена 220 грн. за 1кв.м.

Быстрое бронирование Узнать подробнее

Помещение на 11-м этаже площадью 45,9 кв.м.

Свободного назначения •

Офис на 11-м этаже площадью 45,9 кв.м. Пол: ковролин. Стены: окрашены. Окна: метало-пластик. Высота потолков 3 м. С/у на этаже. В помещение проведен интернет.Нежилой фонд.

 

Цена 220 грн. за 1кв.м.

Быстрое бронирование Узнать подробнее

Для владельцев магазинов, бутиков и даже супермаркетов аренда торговых помещений в Киеве является ответственной задачей. От правильно сделанного выбора будет полностью зависеть доходность бизнеса.

Полный список условий и лучших дешевых офисов в Киеве на Соломенской площади

Цены на аренду офисов начинается от 180 грн. до 100000.грн.

Самые популярные офисы:

  • Комфортное помещение на 4-м этаже 22,9 кв.м. | Цена 230 грн. за 1кв.м.
  • Комфортные помещения на 5-м этаже. | Цена 220 - 230 грн. за 1кв.м.
  • Помещение на 4-м этаже площадью 68 кв.м. | Цена 220 грн. за 1кв.м.

Для владельцев магазинов, бутиков и даже супермаркетов аренда торговых помещений в Киеве является ответственной задачей. От правильно сделанного выбора будет полностью зависеть доходность бизнеса. Соответственно – успех самого предприятия и его собственника.

Выбираем место расположения

Одним из важных критериев аренды торговых помещений является правильный выбор локации. Это должно быть место:с хорошим трафиком;
высокой проходимостью;
в зоне видимости пешеходов и пассажиров автотранспорта.
Это может быть помещение типа street retail, расположенное на первом этаже жилого дома, или квадратные метры в большом торговом центре. В первом случае важна в основном пешая проходимость и особенности самой улицы, где расположено строение. Рассматриваются не только центральные районы, но и микрорайоны со своим покупательским спросом. Во втором случае аренда торговых помещений в Киеве выбирается с учетом посещаемости ТЦ, активности движения на конкретном этаже и, конечно, конкурентов рядом. Причем трафик нужно изучить в будни и выходные, чтобы грамотно составить график работы торговой точки.

Определяемся с площадью

При аренде офиса на Соломенской площади территорию выбирают из расчета 9,5 м2 на одного сотрудника. В этом случае учитывают размещение не только стола и шкафа для документов, но и оргтехники. Если имеется в виду аренда кабинета для руководителя, тогда площадь должна составлять 16-18 м2.

Сложнее с торговым помещением. За излишки квадратных метров придется платить до конца срока аренды, а в случае недостатка территории нужно будет уплотнять товар на полках, что также негативно скажется на торговле. Поэтому, чтобы не допустить ошибок, нужно заранее:

разделить территорию на зоны под конкретные отделы;
спланировать размещение витрин, стеллажей, шкафов под выкладку товара;
продумать ассортимент.
Рядом можно снять офис в Киеве для бухгалтерии. Для этого достаточно выбрать недорого помещение без ремонта и сделать там минимальную отделку. Таким способом кабинет будет находиться в соседнем помещении и не займет место в торговом зале.

Договариваемся об аренде – условия имеют значение

Площади под торговлю не снимают почасово или посуточно. Чаще всего такой бизнес показывает первые результаты через полгода работы. Поэтому, имеет смысл заключить договор на небольшой срок от 1 года с условием пролонгации. За это время будет понятно, насколько правильно выбрано место расположения магазина, бутика, и стоит ли дальше вести торговлю в данном районе.Обратите внимание! Стоимость аренды обратно пропорциональная срокам съема. Поэтому, долгосрочно снимать помещения выгоднее, чем на 2-3 месяца. Это касается центра и других районов столицы. Но, для молодых компаний аренда офиса в БЦ Киева может составлять всего 5-6 месяцев. А стартаперам вообще рекомендуется обратить внимание на коворкинги с почасовой оплатой или арендой на день-два.

Имеет значение и то, насколько правильно составлен договор. Этот документ нужно тщательно изучить, желательно вместе с юристом. Проконтролировать наличие следующих пунктов:

о возможности расторжения досрочно – в нынешней экономической ситуации это важно;
о размерах неустойки, которую придется выплатить.
Лично проверить соответствие фактически арендуемой площади с той, которая указывается в самом договоре и техническом паспорте. Или поручить это представителю управляющей компании. В этом случае можно обойтись без посредников и сэкономить на услуге риэлторов. Не только дешево снять помещение, но и получить грамотную консультацию от профессионала в сфере коммерческой недвижимости.